水冷式中央空调采用离心式冷水机组，机组内部为压缩式制冷循环，制冷剂主循环系统由离心式压缩机、冷凝器、节流阀、蒸发器组成。
外部水系统分为两部分，蒸发器侧接冷冻水系统，换热后用于室内用户制冷，冷凝器侧接冷却水系统，换热后向室外排热。
离心式冷水机组正常运行时，应平稳运行，无异常声音和振动，压缩机吸排气压力在合理范围内，操作盘上电流表的读数不得超过规定值。
蒸发器侧冷冻水的标准进水温度在正常运行时为7。 ℃，出水温度12℃，进出水温差55℃。 在0.05~0.06MPa范围内，流经蒸发器的水侧阻力。
离心式蒸发器一般为满液式蒸发器，蒸发温度一般比冷冻水低2-3 ℃，约4~5 在R22时间，蒸发压力约为0.48~0.51MPa，R134a时间约为0.24~0.27MPa。
冷冻水出水温度越高，在满足用户要求的情况下，蒸发温度越高，从而降低压缩机的功耗，提高机组制冷系数。
冷凝器侧冷却水的进水温度在正常运行时为30。 ℃，出水温度35℃(不超过37℃)，进出水温差55℃。 在0.06~0.07MPa范围内，流经冷凝器的水侧阻力。
离心式冷凝器一般为满液式冷凝器，冷凝温度一般比冷却水高2-3 ℃，大约40℃。制冷剂R22时，冷凝压力约为1.35~1.4MPa，0.85~0.934a时间MPa。
离心式压缩机的吸气口温度应高于蒸发温度1~2 ℃，最高不超过15 ℃。吸入温度必须保持一定的过热，避免回气带液对压缩机造成冲击，
根据冷却水的情况，压缩机的排气温度约为35~60℃，不得超过70℃。 ℃。排气温度过高不仅降低了润滑性能，还增加了压缩机和冷凝器的负荷，使冷却水因温度过高而变质，加速和加速造成了冷却水系统的水质问题。
在正常运转过程中，压缩机的油压应高于吸气压力0.18~0.28MPa，上油镜油位超过1/2，下油镜油位超过1/2。
润滑油温度在45~60℃之间，不得低于45℃。泵体温度在60~70℃之间。 ℃之间，高出83 C机组将自动停机保护。
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