福建XXX干细胞科技有限公司

福建省细胞资源库及精准医学产学研转化中心(基地)项目

可

行

性

研

究

报

告

目 录

一、概述

（一）项目概况

（二）项目承担单位概况

（三）编制依据

（四）主要结论和建议

二、项目建设背景、需求分析及产出方案

（一）项目建设背景

（二）规划政策符合性

（三）项目建设必要性

（四）项目市场需求分析

三、项目选址与要素保障

（一）项目选址

（二）项目建设条件

（三）要素保障分析

四、项目建设方案

（一）产品及技术方案

（二）设备方案

（三）工程建设方案

（四）建设管理方案

五、项目运营方案

（一）项目经营方案

（二）安全保障方案

（三）运营管理方案

六、项目投融资与财务方案

（一）投资估算

（二）盈利能力分析

（三）财务可持续性分析

七、项目影响效果分析

（一）经济影响分析

（二）社会影响分析

（三）生态环境影响分析

（四）资源和能源利用效果分析

八、项目风险管控方案

（一）风险识别与评价

（二）风险管控方案

九、研究结论及建议

（一）主要研究结论

（二）问题与建议

十、附表、附图和附件

附表1 销售收入预测表

附表2 总成本表

附表3 外购材料表

附表4 外购燃料及动力费表

附表5 工资及福利表

附表6 利润与利润分配表

附表7 固定资产折旧费用表

附表8 无形资产及递延资产摊销表

附表9 流动资金估算表

附表10 资产负债表

附表11 资本金现金流量表

附表12 财务计划现金流量表

附表13 项目投资现金量表

附表14 资金来源与运用表

一、概述

（一）项目概况

1.1项目名称

福建省细胞资源库及精准医学产学研转化中心(基地)项目

1.2项目建设单位

福建XXX干细胞科技有限公司

1.3项目建设性质

新建项目

1.4项目建设地点

本项目建设地址位于福建省***区

1.5项目负责人

报告编制人：中投信德杨刚 工程师

1.6项目投资规模

本项目总投资为10000.00万元，其中，建设投资为8000.00万元（建安工程费用为5800.00万元，场地租赁费用为200.00万元，其他费用为1619.00万元，预备费381.00万元），铺底流动资金为2000.00万元。

1.7项目建设内容

本次福建省细胞资源库及精准医学产学研转化中心(基地)项目依托**幼保健院、(**妇产医院) **医科大学，采用先进技术开展10种干细胞及免疫细胞采集储存，可同时开展胎盘源亚全能干细胞、造血干细胞、间充质干细胞、母亲干细胞、脐带源间充质干细胞、脂肪源间充质干细胞、乳牙源间充质干细胞、羊膜源间充质干细胞及免疫细胞NK/CIK、T细胞等等细胞与组织的保存等，项目主要建筑面积3000平方米，拟建成60万份容量的细胞组织库及产学研转化中心(基地)，建成后可产生1.5亿元—3亿元营业收入。

1.8项目资金来源

本项目总投资资金10000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.9项目实施工期

本项目建设工期预计共计需要24个月（2024年6月至2026年6月）。

1.10主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表